Omschrijving
Dit uitzicht is net zo fantastisch als de locatie! Ruim hoekappartement (126 m2) met groot balkon en prachtig uitzicht over de IJssel, Vispoorthaven, de binnenstad en de Walburgiskerk! Binnen enkele minuten lopen staat u midden in de binnenstad terwijl het uitzicht vanaf de bank voornamelijk op de natuur is!Gelegen op de tweede verdieping van een complex gebouwd in 2003. In de kelder...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 2003 Woonoppervlakte 126 m² Aantal kamers 3Lees meer
Omschrijving
Dit uitzicht is net zo fantastisch als de locatie! Ruim hoekappartement (126 m2) met groot balkon en prachtig uitzicht over de IJssel, Vispoorthaven, de binnenstad en de Walburgiskerk! Binnen enkele minuten lopen staat u midden in de binnenstad terwijl het uitzicht vanaf de bank voornamelijk op de natuur is!Gelegen op de tweede verdieping van een complex gebouwd in 2003. In de kelder van het gebouw zijn een (fietsen)berging en een parkeerplaats behorende bij het appartement.
De indeling van het appartement is als volgt: entree, hal, toilet met fonteintje, C.V.-ruimte met warmteterugwininstallatie, meterkast, garderobekast en toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en de riante woonkamer met open keuken.
De woonkamer en keuken hebben aan alle zijden fraai uitzicht, op water, groen en de kerktorens van de binnenstad. Het grote balkon (ca. 15 m2) is bereikbaar middels en schuifpui. Er is ruimte voor een eettafel en een fijne stoel. Het balkon is op het westen gelegen, dat betekent overdag en ’s avonds genieten van de zon en als de zon ondergaat een prachtig kleurenspel.
De keuken is voorzien van inbouwapparatuur en een kastenblok met barretje. De ijskast staat los maar een vaatwasser, quooker, dubbele oven, 5-pits gaskookplaat en een afzuigkap zijn ingebouwd. In de keuken is een deur naar de bijkeuken waar aansluitingen voor wasmachine en -droger zijn.
De moderne badkamer is voorzien van vloerverwarming, een ruime inloopdouche, hangend toilet en een brede wastafel. Er zijn twee slaapkamers, de grootste is ruim 15 m2, de kleinere ca. 9m2.
Het complex bestaat uit 41 woningen/appartementsrechten met garage, bergingen en parkeerplaatsen. Aan de binnenzijde is een gemeenschappelijke tuin.
De VVE bijdrage is €153,- per maand, het betreft een financieel gezonde en actieve vereniging van eigenaren.
Lijkt dit luxueuze appartement op deze prachtlocatie iets voor u? Bel dan voor een bezichtiging met ons kantoor, wij leiden u graag rond.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 675.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 5.357,14
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 153,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
galerijflat
Bouwjaar
2003
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In centrum en aan vaarwater
Bijzonderheden
Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
126 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
409 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Toilet, Wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Balkon
Ja
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Schuifpui
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
12-10-2028
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit (Gas Combiketel uit 2017, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage
Parkeerplaats
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren, parkeervergunningen, op eigen terrein en op afgesloten terrein
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 153,- per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Zutphen
Sectie
D
Perceelnummer
1202
Index
A32
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Zutphen
Sectie
D
Perceelnummer
1202
Index
56
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.