Zaadmarkt 93

Omschrijving

Benedenwoning met tuin midden in het bruisende centrum van Zutphen, aan de Zaadmarkt 93.

Op zoek naar iets bijzonders? Dit statige en monumentale pand, gebouwd omstreeks de 14e eeuw, vermoedelijk tussen 1343 en 1355, is op zoek naar nieuwe bewoners!

Op de begane grond van dit statige monumentale pand bevindt zich een riante benedenwoning met ca. 252 m2 woonoppervlakte, hoge plafonds, veel authentieke details, woonkamer en-suite en een sfeervolle stadstuin.

De Zaadmarkt 93 betreft een “drie eenheid” bestaande uit de Zaadmarkt 93, Bernhardsteeg 2 en Bernhardsteeg 2a. De “drie eenheid” zal gesplitst worden in 3 appartementsrechten.

De indeling van de benedenwoning is als volgt:

Begane grond: entree, hal met marmeren vloer, aan de linkerzijde de werkkamer/bibliotheek en aan de rechterzijde de imposante woonkamer en-suite. Beide ruimtes zijn voorzien van grote raampartijen, authentieke luiken, fraaie vensterbanken en hebben een plafondhoogte van circa 4m. Vanuit de hal voorts toegang tot de keukenruimte met een keuken in landelijke stijl, voorzien van inbouwapparatuur waaronder gaskookplaat, oven, koelkast en vaatwasser. Tevens zijn de badkamer, toilet en de (slaap)kamer vanuit de hal te bereiken. De badkamer is voorzien van een ligbad, toilet, wastafel en wasmachineaansluiting. De (slaap)kamer aan de achterzijde heeft hoge ramen, vaste (inloop)kasten en een wenteltrap die naar de entresol leidt.

Entresol: vide, (slaap)kamer, stookruimte en toilet met wastafel. De entresol is ook via het gemeenschappelijke trappenhuis te bereiken.

De kelder van het gebouw is opgedeeld in meerdere ruimtes. Er bevindt zich een privé gedeelte voor het benedenhuis, dat betreft een bergruimte van circa 51m2.

De Zaadmarkt heeft van oudsher samen met de Groenmarkt en de Houtmarkt een belangrijke economische functie, hier worden al sinds de middeleeuwen markten georganiseerd. Nog steeds is er iedere donderdagochtend en zaterdag een goed bezochte en diverse markt. Vele winkels, het Luxor theater, NS-station en scholen zijn allemaal op loopafstand gelegen. Om de hoek is het vredige, groene Oude Bornhof met prachtige bomen en bankjes. Het is een fijne woonplek midden in het bruisende hart van Zutphen!

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte van ca. 252 m2
- bergruimte / kelder ca. 51 m2
- (concept) splitsingsakte ter inzage
- VvE is in oprichting
- het object wordt verkocht door erfgenamen, er is geen lijst van zaken of vragenlijst
- het object wordt verkocht “as is, where is”, een asbest-, ouderdoms- en niet-zelfbewoningsclausule zijn onderdeel van de koopovereenkomst
- het is verstandig om u door een aankoopmakelaar te laten begeleiden/adviseren bij eventuele aankoop van dit object

Enthousiast geworden en zin om van dit huis uw droomhuis te maken? Neem dan contact op met ons kantoor voor een bezichtiging.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 675.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.667,98 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Bouwperiode -1906 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Bijzonderheden Monument Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 253 m² Perceeloppervlakte 366 m² Externe bergruimte 2 m² Inhoud 1600 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 51 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Ligbad, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Natuurlijke ventilatie Energie Isolatie Geen isolatie Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit smartline basic (Gas Combiketel uit 2007, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 59 m² (7.5 m bij 7.8 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Matig tot redelijk Onderhoud buiten Matig tot redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Nee Vergadering VvE Nee Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Nee Inschrijving KvK Nee Reservefonds Nee Kadastrale gegevens Gemeente Zutphen Sectie F Perceelnummer 10409 Index 1 Oppervlakte 366 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties