Vordensebinnenweg 15

Omschrijving

In het geliefde oud Warnsveld staat aan de Vordensebinnenweg deze zeer ruime twee onder een kap woning met slaap- en badkamer op de begane grond. Het huis is gebouwd in 1926 en heeft nog diverse stijlkenmerken uit die tijd, het is nu toe aan nieuwe bewoners die de woning met liefde willen renoveren en verduurzamen.

De woonoppervlakte bedraagt ca. 131 m2, er is een houten schuur van ca. 21 m2 met een carport van ca. 30 m2, dit alles is gelegen op een perceel van 370 m2.

De indeling van de woning is globaal als volgt: begane grond, entree/hal geeft toegang tot toilet, de kelder (ca. 9 m2), keuken en de woon- en eetkamer. Er ligt een houten vloer op de begane grond en de woonkamer heeft een erker en houtkachel. Dankzij de vele ramen in de brede kamer komt er veel licht binnen. De eetkamer heeft een schuifpui naar de tuin en vanuit de eetkamer bereik je de (slaap)kamer en tevens de badkamer op de begane grond. De badkamer heef een ligbad (douche in bad), wastafel en een toilet, ook wasmachine aansluiting bevindt zich hier.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot vier ruimtes waarvan drie (slaap)kamers en een ruimte met pantry, douche en opstelplaats van de C.V.-ketel. De woning is alleen op de begane grond voorzien van radiatoren.
De kamer aan de voorzijde heeft een balkon en geeft toegang tot het grote zonnige dakterras van ca. 23 m2. De grote achterkamer heeft twee vaste kasten.

De achtertuin is op het noorden gelegen, het dakterras op het oosten en de grote voortuin op het zuiden. Het ruime bijgebouw biedt mogelijkheden voor hobby's en klussen, of het stallen van een auto. Er is een ruime oprit die ook plaats biedt aan één of meerdere auto('s).

Winkelcentrum de Dreiumme is op loop-/fietsafstand, scholen en busstations zijn nabij. De binnenstad van Zutphen en het NS-station liggen op ca. 10 minuten fietsen.
Bent u weg van deze mooie plek en ziet u de mogelijkheden van het huis? Bel voor een bezichtigingsafspraak met ons kantoor.

Er is een bouwkundig rapport ter inzage beschikbaar.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 445.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.396,95 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1926 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 131 m² Perceeloppervlakte 370 m² Externe bergruimte 21 m² Inhoud 503 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 37 m² Indeling Overige inpandige ruimte 9 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wasmachineaansluiting, Wastafel, Toilet, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse G Energie einddatum 18-10-2033 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 1999, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 102 m² (6.0 m bij 17.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout en carport, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Toelichting ruim Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Matig Onderhoud buiten Matig Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Warnsveld Sectie I Perceelnummer 2670 Oppervlakte 370 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties