Streekweg 20

Omschrijving

Op korte afstand van de Randstad, tussen de bollenvelden en weilanden ligt het charmante Hoogkarspel. Gekenmerkt door vele, grotere, oude en nieuwere woningen en deze prachtige stolpboerderij (1891) aan een historische lintweg: de Streekweg!

De karakteristieke en authentieke gevel doet niet vermoeden dat erachter een onder architectuur verbouwd modern woonhuis schuilgaat. Een combinatie van oud en nieuw zie je zelden zo smaakvol uitgevoerd. Architect / huidige bewoner heeft een uniek pand gerealiseerd op een perceel met monumentale bomen, ruime parkeergelegenheid en een grote tuin om in te spelen, groente in te verbouwen of je eigen bollen- en bloementuin te beginnen!

Er is ruimte voor een gezin, thuiswerken, hobby’s, muziek maken, logees en een B&B of au-pair. Het hart van het huis is de fantastische woonkeuken waar alle vertrekken van het huis op uitkomen. De hoogte en de speelse indeling en uitstraling prikkelen je creativiteit. De lila keuken is uitgerust met vaatwasser, combi-oven, een 5 pits gasfornuis, afzuigkap, een koel-vriescombinatie en een close in boiler. Een extra koelvriescombi van SMEG staat los en kan worden overgenomen.

In het voorhuis is de authenticiteit van het huis bewaard gebleven: ornamentenplafonds, visgraatvloer, hardstenen schouwen, kamer en-suite, chic houtsnijwerk, fraaie deuren en kozijnen met ingebouwde raamluiken en oorspronkelijke wanddecoraties. In de rechter voorkamer/annex werkkamer vind je de voormalige bedstedes nog steeds in gebruik. Deze kamer kan ook prima als slaapkamer worden gebruikt.

Naast de voorkamers en de woonkeuken is er een tweede (/derde) slaapkamer met badkamer op de begane grond, deze ruimte van het huis is eventueel separaat als studio te gebruiken voor inwoning of B&B met “eigen” entree via de voordeur aan de zijkant van het huis.

De eerste verdieping heeft in totaal vier (slaap)vertrekken en een ruime badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en een toilet. Een van de slaapkamers heeft openslaande deuren naar een balkon op het noordwesten.

Op de tweede verdieping bevindt zich nog een slaap- en badkamer en er is toegang tot de zolderruimte en de kap, de adembenemende kapconstructie is gedekt met pannen en riet. Indien gewenst zijn er vele mogelijkheden om naast het al riante woonoppervlak extra woonoppervlakte te realiseren op de tweede of derde verdieping.

De tuin ligt aan drie zijden van de woning en biedt alle ruimte om te bedenken wat je er graag mee wilt: bloemen-, moes- of speeltuin, exposeren van beelden, het kan allemaal in een karakteristiek decor van monumentale beukenboom, esdoorn en walnoot. Direct achter het huis bevindt zich een weiland/bollenveld met een explosie van kleur in het voorjaar en de zomer.
Er is ruime parkeergelegenheid op eigen terrein en er is een grote garage (ca. 45 m2 met bergzolder) voorzien van elektra.

De huidige bewoners hebben genoten van het open (en geborgen) karakter van het huis, de verbindingen tussen alle ruimtes en het feit dat iedereen zijn of haar eigen ruimte heeft. Daarbij is er ook genoeg ruimte voor een grote eettafel, samen muziek maken, familie en vrienden ontvangen en spelen in huis.

Je deelt het monumentale pand, het garagegebouw en het perceel gedeeltelijk met één buur, de eigendomsgrenzen zijn vastgelegd en goed terug te zien op bijgevoegde kadastrale kaart.

Kijk eens goed naar de plattegrond en bedenk je dat de indeling zich ook uitstekend leent voor inwoning, kantoor of praktijk aan huis, een fijne speel- of muziekruimte, etc.
Het huis behoeft geen energielabel omdat het een Rijksmonument betreft maar wij kunnen wel het een en ander vertellen over de isolatie van het huis en het verbruik (zie brochure). Van de vertrekken op de verdieping zijn de plafonds en wanden geïsoleerd, de begane grondvloer is grotendeels geïsoleerd net als de buitenmuren die zijn voorzien van voorzetwanden. Vrijwel de gehele woning is voorzien van isolatieglas. Zonnepanelen zijn er op dit moment niet maar die kun je wel goed kwijt op het dak van de garage.

De afstand naar Amsterdam is net iets meer dan een half uur, evenals de afstand naar de boot richting de Waddeneilanden. Hoogkarspel heeft een NS-station met directe intercityverbinding naar de hoofdstad. Scholen, sportclubs, supermarkten en winkels bevinden zich op loop-/fietsafstand en het IJssel- en het Markermeer liggen op enkele kilometers.

Is dit het huis waar je jezelf ziet wonen, werken, spelen? Of ben je benieuwd en nieuwsgierig of je wordt verrast? Bel dan even met ons kantoor voor het maken van een bezichtigingsafspraak!

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 850.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.354,57 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1891 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht en landelijk gelegen Bijzonderheden Monumentaal pand en monument Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 361 m² Perceeloppervlakte 1600 m² Externe bergruimte 47 m² Inhoud 2088 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Indeling Overige inpandige ruimte 28 m² Aantal kamers 10 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 3 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Toilet, 2 Wastafels, Dubbele wastafel, 3 Douches Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha HR type 24s (Gas Combiketel uit 2023, eigendom) Buitenruimte Tuin Voortuin en zijtuin Hoofdtuin Zijtuin Oppervlakte hoofdtuin 644 m² (23.0 m bij 28.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd hout en vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Toelichting ruim Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Tentdak Materiaal Riet en pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Drechterland Sectie K Perceelnummer 3095 Oppervlakte 1415 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Drechterland Sectie K Perceelnummer 3092 Oppervlakte 185 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Drechterland Sectie K Perceelnummer 3101 Oppervlakte 440 m² Eigendomssituatie Mandelig

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties