Zutphenseweg 83

Omschrijving

Karakteristieke twee-onder-een-kapwoning in Eefde beschikbaar! Op een perceel van 520 m2 staat dit sfeervolle huis met veel potentie en een ruime oprit.
Ontdek de mogelijkheden van deze jaren '30 woning aan de rand van het dorp, de woning biedt alle gelegenheid om te moderniseren en te verduurzamen naar eigen smaak en inzicht!

Ook de ruime tuin biedt volop mogelijkheden met aan drie zijden van het huis veel grond: parkeren op eigen terrein, een moestuin, een gazon om te spelen, het kan allemaal!

De indeling van de woning is globaal als volgt: entree, hal, toilet met fonteintje, meterkast en toegang naar de kelder, keuken en woonkamer. Woonkamer met erker, vaste kasten en een gezellige open haard.

De keuken is voorzien van een 4-pits inductie kookplaat, koelkast en een combi-magnetron. Aan de keuken grenst de bijkeuken, hier bevinden zich aansluitingen voor wasmachine en droger en de CV-ketel is hier opgesteld. In de bijkeuken bevindt zich ook de achterdeur.

Op de eerste verdieping zijn drie (slaap)kamers en een badkamer. De slaapkamers zijn allen voorzien van vaste kast en een wastafel. De badkamer is voorzien van douche, wastafel en toilet.

Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping. Deze verdieping heeft een goede stahoogte en is ruim genoeg voor het realiseren van een vierde slaapkamer, werk- of hobbykamer. Met een extra dakraam of dakkapel creëer je makkelijk een fijne, lichte ruimte.

Aan de voorzijde is een ruime oprit en plaats voor een bankje in de zon of een trampoline. De diepe achtertuin is op het noordoosten gelegen en ook hier kun je je creativiteit kwijt op indeling van al je tuinwensen. Er is een stenen berging en een eenvoudige overkapping tussen de achterdeur en de berging.

De woning bevindt zich op fietsafstand van de binnenstad van Zutphen en het NS-station. Scholen, supermarkt en sportgelegenheden zijn ook in Eefde te vinden. Deventer en de A1 zijn binnen ca. 10 minuten rijden te bereiken.

Is dit jouw kans om deze charmante jaren ’30 woning nieuw leven in te blazen!? Neem dan contact op met ons kantoor voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 395.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.464,91 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1938 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 114 m² Perceeloppervlakte 520 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 435 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Indeling Overige inpandige ruimte 7 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Voorzieningen Rookkanaal, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse F Energie einddatum 16-10-2033 Isolatie Dubbel glas en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2007, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 330 m² (30.0 m bij 11.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Matig tot redelijk Onderhoud buiten Matig tot redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Gorssel Sectie C Perceelnummer 3996 Oppervlakte 520 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties