Omschrijving

In dorpskern van Eefde gelegen bouwkavel van 320m2 beschikbaar, geschikt voor de bouw van één vrijstaande woning.

Perceel grootte: 320 m2

Bouwregels:
Algemeen:
toegestaan zijn uitsluitend grondgebonden woningen;
toegestaan zijn niet meer dan het ter plaatse van de aanduiding 'maximum aantal wooneenheden' aangegeven aantal woningen.

Binnen het bouwvlak:
het bouwvlak mag worden bebouwd met gebouwen en bouwwerken geen gebouwen zijnde, en met inachtneming van de overige bouwregels;
voor vrijstaande woningen geldt dat de afstand van tenminste 1 zijgevel van het hoofdgebouw tot de aangrenzende zijdelingse perceelsgrens, minimaal 2 meter moet bedragen;
binnen het bouwvlak mag de goot- en bouwhoogte van gebouwen niet meer bedragen dan de ter plaatse van de aanduiding 'maximum goothoogte (m), maximum bouwhoogte (m)' aangegeven goot- en bouwhoogte;
binnen het bouwvlak mag de dakhelling van een kap niet meer dan 60 graden bedragen;
binnen het bouwvlak mag de bouwhoogte van bouwwerken geen gebouwen zijnde niet meer dan 2 meter bedragen.

Buiten het bouwvlak:
buiten het bouwvlak is per bouwperceel maximaal 75 m² aan gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde toegestaan;
buiten het bouwvlak zijn gebouwen uitsluitend toegestaan op een afstand van ten minste 3 meter van de voortuin, met dien verstande dat gelijk grenzend aan de voortuin wel een carport is toegestaan met een maximale overbouwde oppervlakte van 20 m² en een maximale bouwhoogte van 3 meter;
buiten het bouwvlak mag de goothoogte van de gebouwen niet meer dan 3 meter bedragen en de bouwhoogte niet meer dan 5 meter, mits het gebouw op ten minste 2 meter van de zijdelingse en/of achtergrenzen van het bouwperceel is gesitueerd;
op een afstand van 2 meter of minder van de zijdelingse en achtergrenzen van het bouwperceel mag de bouwhoogte maximaal 3 meter bedragen (behoudens afwijking als bedoeld in artikel 4.3);
buiten het bouwvlak mag de dakhelling van een kap niet meer dan 60 graden bedragen;
buiten het bouwvlak mag de bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde niet meer dan 2 meter bedragen.

Tarief overdrachtsbelasting 10.4%